Jessica Strobbe en Els Reubens zijn twee advocaten met een specialisatie in mede-eigendomsrecht. Als syndicus voeren zij het beheer van de gemene delen van diverse appartementsgebouwen.
Wat is een syndicus?
Van zodra verschillende delen van een gebouw of appartementen toebehoren aan verschillende eigenaars moet verplicht een syndicus worden aangesteld.
Een professionele syndicus staat in voor het beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Wat wordt begrepen onder het beheer van een mede-eigendom?
Dit gaat van het aanstellen van een firma voor het onderhoud van de lift, het aanstellen van een poetsfirma voor een wekelijkse schoonmaak van de gemene delen, offertes opvragen voor het herschilderen van de gemeenschappelijke hallen tot welk budget aan de mede-eigenaars zal worden opgevraagd om de kosten voor komend werkjaar te dragen.
Al deze vragen worden in de Algemene Vergadering, waarvan elke mede-eigenaar deel uitmaakt, besproken en gestemd, waarna de syndicus zal instaan voor de uitvoering van die beslissingen.
Waarom zou u kiezen voor een advocaat als syndicus?
Naast de nodige kennis om het beheer van uw mede-eigendom volgens de regels van de kunst te verzorgen, biedt een advocaat-syndicus nog enkele extra waarborgen.
Juridische omkadering - Een advocaat biedt de Vereniging van Mede-Eigenaars de nodige juridische omkadering bij het beheer van de mede-eigendom. Indien zich een schadegeval voordoet, kan een advocaat met kennis van zaken van begin af aan de juiste stappen ondernemen.
Bemiddeling - Met kennis van zaken kunnen eventuele discussies met betrekking tot de kostenverdelingen, de rechten en plichten van individuele mede-eigenaars, enz… snel worden ontmijnd. Door elke mede-eigenaar op correcte wijze te informeren kan door een advocaat steeds bemiddelend worden opgetreden.
Onafhankelijk - Daarenboven waarborgt een advocaat steeds haar onafhankelijkheid waardoor de leverancierskeuze voor de VME geheel vrij blijft. De tuinman, de poetsfirma, een klusjesman: het blijft geheel uw eigen keuze!
Discreet - Tot slot is een advocaat ook gebonden aan het beroepsgeheim hetgeen elke mede-eigenaar de mogelijkheid verschaft in alle discretie de syndicus te raadplegen.
Een advocaat-syndicus is dan ook probleemoplossend, efficiënt, onafhankelijk en discreet.